Finanzas
Calculadora de relación deuda-ingreso (DTI)
Calcula tu DTI con ingreso bruto y cuotas mensuales para ver si calificas a préstamo o hipoteca
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Generales
Finanzas
Rentabilidad alquiler: Q500k · Q3,500/mes = 8.40% bruta / 5.58% neta
Q500,000 con alquiler Q3,500/mes, gastos Q12,000 y 5% vacancia: 8.40% bruta, 5.58% neta (Cap Rate), ingreso neto Q2,325/mes y ~17.9 años de recuperación.
Finanzas
Rentabilidad de negocio: $500,000 → margen neto 30% (ROI 50%)
Con ingresos $500,000, COGS $200,000, gastos $150,000 e inversión $300,000: margen bruto 60%, neto 30%, ROI 50% y PE $250,000.
Finanzas
Pensión IGSS: 58 años / 12 años / Q8,000 → aún no (faltan 96 cuotas)
Defaults: 58 años y 144 cuotas. Faltan 2 años de edad y 96 cuotas. La proyección si cotizás igual es Q4,160/mes. Confirmá en igssgt.org.
Finanzas
Calculadora de ROI: $10,000 → $15,000 = 50% (CAGR 14.47%)
Calcula ROI total, ROI anualizado (CAGR) y ganancia neta. Ejemplo: inviertes $10,000 y terminas con $15,000 en 3 años → 50% ROI y 14.47% anual.
Finanzas
Retiro seguro: $1,000,000 al 4% → $40,000/año
Convierte un portafolio en un retiro anual y mensual con un SWR. Marco educativo del 4% / Trinity — no garantiza que el dinero dure.
Finanzas
Calculadora de Seguro de Vida Necesario
Calcula cuánto seguro de vida necesitas para proteger a tu familia usando el método DIME: deudas, ingresos, hipoteca y educación.
Finanzas
Calculadora de TEA: TNA 12% mensual = 12.68% efectiva
Convierte TNA a TEA con capitalización diaria, mensual o trimestral. Defaults: 12% mensual → TEA 12.6825%, tasa del período 1%
Finanzas
Años hasta FI: tasa de ahorro 50% con ingreso de $80k
Estima los años hasta la independencia financiera con ingreso, gastos o tasa de ahorro, portafolio actual y un rendimiento real. Ejemplo: $80k / $40k → 50%.