Question 1

¿Cuánto impuesto se paga al vender una propiedad en Guatemala?

Accepted Answer

Se paga 3% de impuesto de transferencia sobre el valor de venta, más 10% de ISR sobre la ganancia neta de capital.

Question 2

¿Qué gastos puedo deducir de la plusvalía?

Accepted Answer

Puedes deducir el costo de adquisición, mejoras documentadas, gastos notariales y el impuesto de transferencia.

Question 3

¿Quién paga el impuesto de transferencia?

Accepted Answer

Por ley, el comprador paga el 3% de alcabala (impuesto de transferencia), pero en la práctica se puede negociar.

Question 4

¿Cuándo se paga el ISR por plusvalía?

Accepted Answer

El ISR sobre ganancias de capital debe declararse y pagarse dentro del mes siguiente a la venta del inmueble.

Calculadora de Plusvalía Guatemala